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發表於 2023-12-31 17:48:41 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
个巴西海岸从 1831 年平均高水位线算起的 33 米宽的地带来定义的。
邻近海滩的区域以及位于河流和泻湖沿岸、受潮汐变化影响的土地也被归类为海洋土地。

最近,联邦最高法院(STF)批准了规定联邦对受潮汐影响的河流岛屿拥有所有权的规则。这就是《不遵守基本戒律指控》(ADPF) 1,008 的判决中所记录的内容。

但毕竟,如何计算 1831 年的平均高水位线呢?

平均高潮线,也称为 LPM,从这 33 米算起,只不过是给定时期内的平均高潮;在本例中,登记于 1831 年。

由于当时联盟没有记录这些数据,今天中高水位 工作职能电子邮件列表  线的划界是由SPU根据历史文件的分析进行的,以识别海洋土地。这是一个相当复杂的过程。

然而,尽管是联邦资产,许多人最终还是通过公平的占有/财产所有权获得了这些区域,无论是通过私人购买和销售工具,还是通过主管财产登记处的公共契约。

因此,一旦发现自己的财产位于这些地区,个人必须联系 SPU 进行规范化,这将通过登记和支付相应费用来进行。

需要强调的是,个人不是真正的所有者,而是财产有用所有权的持有者。



为了在 SPU 之前进行正规化,基本上可以授权两种类型的私人使用海洋土地:占用或保有权。

占用后,个人每年缴纳相当于所占用裸地价值2%的费用即可获得海洋土地使用权。职业登记是一种不稳定的行为,公共行政部门可以随时单方面撤销职业登记。

由于授予个人的占领权具有个人性质,而不是真实的,因此如果他们决定撤销该行为,则没有任何辩护手段可以让他们抵制公共行政部门的决定。换句话说:这是一种私人使用海洋土地的方式,为占用者提供的法律保障很少。

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